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在知道或者应当知道其财产已被封或冻结的情下,仍然出售被封的房屋构成违约,某某应承担相应的违约责任。由于双方约定了违约金的计算方式,现某某选。房屋买卖违约金上限是不能超过造成损失的百分之三十,否则,不会支持的。约定的违约金低于造成的损失的,或者裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于。
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